🏡 Rénovation à Genève : Ce qu’il faut savoir avant de commencer

Rénover un bien immobilier à Genève est une démarche qui peut considérablement améliorer le confort de vie, valoriser un bien pour la revente ou tout simplement moderniser un logement ancien. Toutefois, une rénovation réussie demande une bonne préparation. Voici les étapes et conseils à suivre pour lancer vos travaux dans les meilleures conditions.

1. 📋 Définir son projet clairement

Avant de faire appel à des entreprises ou des artisans, il est essentiel de définir précisément ce que vous souhaitez rénover. Cela permet de mieux structurer votre projet et de faciliter la communication avec les professionnels. Posez-vous les bonnes questions :Souhaitez-vous refaire une cuisine ? Une salle de bain ? Revoir toute la peinture de l’appartement ou abattre une cloison ? Avez-vous une idée du style ou des matériaux que vous voulez utiliser ?Un projet clair, même simple, permet d’éviter les incompréhensions et de recevoir des devis précis. Si vous avez un budget à ne pas dépasser, notez-le dès le départ pour que les propositions soient adaptées à vos moyens.

2. 🧱 Choisir les bons professionnels

À Genève, les entreprises du bâtiment sont nombreuses, mais toutes ne proposent pas le même niveau de qualité ni les mêmes garanties. Il est donc important de choisir des professionnels expérimentés, sérieux et transparents.Faire appel à une entreprise générale comme MS BAT Sàrl vous permet de centraliser l’ensemble des travaux : démolition, carrelage, peinture, plâtrerie, etc. Cela évite de devoir coordonner plusieurs corps de métier et réduit les délais. En plus, avec un seul interlocuteur, le suivi est plus simple et les responsabilités sont clairement établies.

3. 🕒 Prévoir les délais

La rénovation d’un logement peut prendre du temps, surtout si elle est importante ou si elle implique plusieurs étapes techniques. Il faut tenir compte :

Du temps nécessaire pour établir les plans ou devis
Du délai d’obtention des matériaux
Du temps réel des travaux
Des éventuels imprévus sur chantier (découverte de moisissure, de câblages non conformes, etc.)

Il est donc conseillé de prévoir une marge de sécurité dans votre planning et d’éviter de tout faire à la dernière minute, surtout si vous avez des contraintes (emménagement, mise en location, etc.).

4. 🏛️ Les autorisations nécessaires

À Genève, comme partout en Suisse, certains types de travaux nécessitent une autorisation de construire. Pour les rénovations légères (peinture, changement de sols, remplacement d’une cuisine à l’identique), vous n’avez généralement pas besoin d’autorisation.En revanche, si vous touchez à la structure du bâtiment (abattre un mur porteur, modifier la façade, ajouter une ouverture), vous devez faire une demande auprès de la commune ou du service de l’urbanisme. Une entreprise expérimentée pourra vous accompagner dans ces démarches et vous éviter les erreurs.

5. 💰 Estimer le bon budget

Le budget dépend du type de rénovation envisagé. À titre indicatif :

Refaire toute la peinture : dès 30.-/m²
Pose de parquet : entre 80 et 120.-/m² selon le matériau
Salle de bain complète : 15’000 à 25’000 CHF
Cuisine sur mesure : 10’000 à 30’000 CHF

N’oubliez pas de prévoir une réserve de 10 à 15 % pour les imprévus. Un devis clair et détaillé est essentiel pour maîtriser votre budget du début à la fin.

6. ✅ Travailler avec MS BAT Sàrl

Chez MS BAT, nous accompagnons nos clients dans tous leurs projets de rénovation à Genève et dans les environs. Notre équipe prend en charge chaque étape :

Analyse de vos besoins
Proposition technique et esthétique
Devis transparent
Réalisation du chantier
Livraison dans les délais

Notre mission : offrir un service fiable, soigné et personnalisé. Notre réputation repose sur la qualité de notre travail et la satisfaction de nos clients.

📞 Envie de lancer votre rénovation ?

Faites confiance à MS BAT Sàrl, votre partenaire local à Genève pour tous vos travaux de rénovation. Contactez-nous pour une visite gratuite et un devis sans engagement.

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