🔍 Travaux à Genève : les aides et subventions disponibles

Rénover un logement à Genève peut représenter un investissement important. Heureusement, plusieurs aides financières et subventions à Genève existent pour soutenir les propriétaires, locataires ou copropriétés qui souhaitent entreprendre des travaux, en particulier lorsqu’ils visent l’amélioration énergétique ou l’utilisation de matériaux éco-responsables. Dans cet article, MS BAT vous présente un tour d’horizon des principaux dispositifs disponibles à Genève et quelques conseils pratiques pour en bénéficier.

Pourquoi faire appel aux aides à la rénovation ?

Les aides financières ont pour but d’encourager les propriétaires à améliorer les performances énergétiques de leurs bâtiments, à utiliser des matériaux durables, ou à rénover des logements anciens pour les rendre conformes aux normes actuelles. Ces aides permettent :

• de réduire le coût global des travaux ;

• de valoriser son bien immobilier ;

• de diminuer sa consommation d’énergie ;

• de bénéficier d’un logement plus sain et plus confortable ;

• de respecter les normes cantonales et environnementales.

Les principales aides et subventions disponibles à Genève

Voici les aides les plus courantes accessibles aux résidents du canton de Genève :

1. Programme Bâtiments (subvention pour l’efficacité énergétique)

Le Programme Bâtiments, soutenu par la Confédération et le Canton, propose des aides pour :

• l’isolation de l’enveloppe du bâtiment (façades, toits, fenêtres) ;

• l’installation de systèmes de chauffage renouvelables (pompes à chaleur, chauffage à bois, etc.) ;

• l’amélioration de la ventilation ;

• la rénovation globale d’immeubles.

Le montant de la subvention varie en fonction du type de travaux, de la surface concernée et des économies d’énergie attendues. L’aide peut aller jusqu’à plusieurs dizaines de milliers de francs.

À noter : une demande doit être déposée avant le début des travaux via la plateforme du Canton de Genève.

2. Réduction fiscale pour travaux de rénovation

Les dépenses liées aux rénovations visant à améliorer l’efficacité énergétique peuvent, dans certains cas, être déduites des impôts cantonaux et fédéraux. Cela concerne :

• les travaux d’isolation,

• le remplacement de fenêtres,

• l’installation d’un nouveau système de chauffage écologique,

• les études et audits énergétiques.

Astuce : si les dépenses sont importantes, elles peuvent être réparties sur trois années fiscales afin de maximiser l’impact fiscal.

3. Aides de la Fondation pour les terrains industriels (FTI)

Pour les bâtiments situés dans des zones industrielles, la FTI peut octroyer des subventions ou prêts à taux préférentiels pour :

• les rénovations durables,

• la dépollution,

• la transformation énergétique.

Ces aides sont souvent réservées aux entreprises ou investisseurs engagés dans des démarches de durabilité.

4. Primes énergies des SIG (Services industriels de Genève)

Les SIG offrent des primes financières aux particuliers et professionnels qui souhaitent :

• remplacer un ancien chauffage au mazout ;

• installer des panneaux solaires photovoltaïques ;

• améliorer l’éclairage ou l’électroménager à haute performance ;

• opter pour des systèmes de refroidissement efficients.

Ces primes peuvent aller de quelques centaines à plusieurs milliers de francs, selon le type d’équipement et les performances.

Qui peut bénéficier de ces aides ?

En général, les aides sont accessibles à :

• des propriétaires privés ou en copropriété ;

• des bailleurs (sous conditions) ;

• des entreprises ou syndics d’immeubles ;

• parfois même des locataires (s’ils financent eux-mêmes certains travaux).

Chaque programme a ses propres conditions d’éligibilité. Il est donc essentiel de bien se renseigner avant de débuter un chantier.

📞 MS BAT vous accompagne dans vos démarches

Chez MS BAT, nous savons que monter un dossier de subvention peut sembler compliqué. C’est pourquoi nous proposons un accompagnement personnalisé pour :

• vous conseiller sur les aides disponibles en fonction de vos travaux ;

• préparer les documents nécessaires ;

• établir un devis adapté aux critères des subventions ;

• vous orienter vers les bons interlocuteurs.

Notre objectif : vous faire économiser du temps et de l’argent, tout en garantissant des travaux de qualité à Genève.

Conclusion : une rénovation bien pensée, c’est une rénovation soutenue

Avec un peu d’organisation et les bons partenaires, il est tout à fait possible de bénéficier de subventions intéressantes pour vos projets de rénovation à Genève. N’attendez pas pour moderniser votre bien tout en respectant l’environnement.

Contactez MS BAT pour un devis gratuit et des conseils sur mesure. Nous sommes là pour rendre vos projets de rénovation simples, efficaces et durables !

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